20 yıllık sektör tecrübesi ve 2+ yıllık Dubai saha bilgisiyle; doğru projeyi seçmekten finansal analize, teslimden kiralama veya yeniden satışa kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiyoruz.
Çoğu danışman satıştan sonra ortadan kayboluyor. Biz projeden teslime, teslimden kiralama veya yeniden satışa kadar sürecin her adımında yanınızdayız.
Proje önermeden önce bütçenize, hedeflerinize ve çıkış planınıza göre bir yatırım stratejisi kuruyoruz — duygusal değil, sayısal karar.
İnşaat halindeki projelerde doğru geliştiriciyi, doğru ödeme planını ve doğru teslim takvimini seçmek getiriyi doğrudan etkiler.
Daireyi teslim aldıktan sonra da yalnız değilsiniz: uzun dönem kiralama, kısa dönem Airbnb yönetimi veya yeniden satış — hepsini biz yürütüyoruz.
Her yatırımcı aynı beş adımdan geçer. Hangi aşamada olduğunuzu her zaman net şekilde bilirsiniz.
Bütçe, hedef bölge ve beklenen getiriye göre size uygun off-plan veya hazır projeler belirlenir.
Ödeme planı, taksit takvimi ve beklenen kira getirisi netleştirilir; satış süreci başlatılır.
İnşaat süresince tüm taksit ve ödeme takvimi sizin adınıza takip edilir, geliştiriciyle iletişim yönetilir.
Daire teslim aşamasına geldiğinde tüm evrak ve teslim süreci sahada yönetilir.
Uzun dönem kiralama, kısa dönem Airbnb yönetimi ya da yeniden satış — çıkış stratejinizi birlikte belirleriz.
Bu hizmet oturmak için ev arayan bireysel alıcılara veya Dubai'de gayrimenkulünü satmak isteyenlere yönelik değildir.
Odağımız, net bir yatırım getirisi hedefiyle hareket eden, orta-üst gelir seviyesindeki yatırımcılardır.
"Yurt dışında yatırım yapan müşterilerimizin çoğu isim ve görüntülerinin paylaşılmasını tercih etmiyor — biz de bu gizliliğe saygı duyuyoruz."
Referans yerine, süreci kendi kanallarımızda şeffaf şekilde paylaşıyoruz. Güncel projeleri ve saha görüntülerini aşağıdaki kanallardan takip edebilirsiniz.
Yatırımcı gizliliğine saygı duyduğumuz için isim ve görüntü paylaşmıyoruz; ancak yatırım profillerini ve sonuçlarını şeffaf şekilde paylaşıyoruz.
Teslim: 2027 · Beklenen kira getirisi: yaklaşık %8
Hedef: Sermaye kazancı · Beklenen değer artışı: yaklaşık %40
Hedef: Kira geliri · Airbnb yönetimiyle aktif kiralanıyor
Off-plan, henüz inşaatı tamamlanmamış, geliştirici tarafından planlar üzerinden satışa sunulan projelerdir. Genellikle esnek ödeme planları ve teslim öncesi daha uygun fiyat avantajı sunar.
Dubai'de gayrimenkul alım satımında gelir veya sermaye kazancı vergisi bulunmuyor; yalnızca tapu devri sırasında tek seferlik bir kayıt harcı uygulanıyor.
Belirli bir yatırım tutarının üzerindeki gayrimenkul alımları, uzun vadeli oturum izni (Golden Visa) başvurusu için uygunluk sağlayabilir. Güncel şartları görüşmemizde birlikte değerlendiririz.
Bölgeye, proje tipine ve yönetim şekline göre değişmekle birlikte, doğru seçilmiş projelerde yıllık kira getirisi genellikle orta-yüksek bandda seyrediyor. Net rakamlar için bütçenize özel analiz hazırlıyoruz.
Formu doldurun, bölgenize ve bütçenize en uygun off-plan projeleri ve tahmini kira getirisini birebir ön görüşmede sizinle değerlendirelim.